こんにちは！SRK株式会社です！

今回は、札幌市西区のT様邸にて新たにスタートした外壁塗装工事の施工レポートをお届けします。

お住まいの美観と防水性を高めるカラー提案をはじめ、安全な足場架設のための物置解体、軒天の下地補修、そして仕上がりと耐久性にこだわった「外壁同色のシーリング後打ち工法」について詳しくご紹介します。

 

現状の確認：ホワイト系の外壁からイメージチェンジへ

T様邸は、清潔感のある明るいホワイト系の外壁が印象的なお住まいです。

経年による外壁表面の色あせやチョーキングに加え、風雨や湿気の影響を受けやすい「軒天（のきてん）」の一部に傷みが生じていました。

塗装を長持ちさせるためには、表面をきれいに塗るだけでなく「見えない下地」のメンテナンスが欠かせません。痛んだ箇所はしっかり大工工事・下地補修を行った上で本塗装に入ります。

 

下地補修：傷んだ軒天（ケイカル板）の部分張替

屋根の裏側にあたる軒天には、防火性・耐水性に優れた「ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）」が施工されています。

湿気等で劣化・脆弱化している箇所をそのまま塗装してしまうと、塗膜ごと早期に剥離してしまう原因になります。

今回は塗装前の重要な下地補修として、ケイカル板の部分張替を実施します。

・傷んだ箇所の撤去：劣化が進んだ既存のボードを慎重にカット・撤去。

・内部下地（野縁）の点検：腐食や雨水浸入の形跡がないか内部を確認し、必要に応じて下地木材を補強。

・新規ケイカル板の加工・固定：寸法に合わせて切り出した新しいケイカル板を隙間なくビス留め。

・パテ処理：継ぎ目やビス頭をパテで平滑に均し、塗装後に継ぎ目が目立たないよう下地を整えます。

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塗装色のご提案：落ち着きと温もりを感じる「上品なブラウン」

今回の塗り替えにあたり、専用ソフトを用いたカラーシミュレーションを作成し、お客様と打ち合わせを重ねました。

採用されたカラープランがこちらです！

・採用色：日塗工 P19-50F（濃茶系）

・イメージ：街並みに自然となじむ、ナチュラルで温かみのあるブラウン

ホワイト系の外観から深みのあるブラウンへ一新し、「落ち着きと品格を兼ね備えた、やさしい佇まい」へと生まれ変わる予定です。サッシや玄関ドアの色味ともマッチし、重厚感のある上品な雰囲気に仕上がります。

 

こだわりの施工仕様：外壁と同色のシーリングを「最後打ち（後打ち）」

今回の工事では、外壁目地のシーリング（コーキング）に外壁色と同色の高耐久シーリング材を選定し、外壁塗装の工程をすべて完了させた一番最後に施工する「後打ち工法」を採用します。

一般的にはシーリングの上に塗料を塗り重ねる「先打ち」もありますが、塗装後に目地を打つ「後打ち」には以下のようなメリットがあります。

 

・塗膜割れの防止：外壁用塗料と弾性のあるシーリング材では伸縮率が異なるため、塗料を上に塗るとシーリングの動きに追従できず表面塗膜にひび割れ　　　　　　　が生じることがあります。「後打ち」なら目地上に塗膜がないため、表面のひび割れが起きません。

・外壁と同色で目立ちにくく自然な仕上がり：塗装色（日塗工 P19-50F系）に色合わせしたシーリング材を用いるため、塗装後に打っても目地だけ浮いて見えることなく、全体の一体感を損ないません。

・目地自体のメンテナンス性が向上：将来的な点検時にもシーリングの状態が直接確認しやすく、防水性能をダイレクトに発揮できます。

 

足場設置前の重要工程：物置の解体・撤去

高品質な施工を行うためには、建物の周りに安全で安定した足場を組むことが必須です。

しかし、T様邸の敷地側面を確認したところ、外壁に非常に近い位置に物置が設置されていました。

隙間が狭い状態では足場の支柱がまっすぐ立てられず、職人の体が外壁に入らないため塗り残しが発生してしまいます。

T様にご相談したところ、「物置自体も古くなっていたので処分したい」とのご希望をいただき、足場を組む前に事前の物置解体・撤去作業を実施いたしました。しっかり作業スペースを確保できたことで、下地補修から塗装、最後のシーリング打ちまでムラのない施工が可能になります。

 

今後の工事の流れ

・物置解体・撤去・敷地内整地（完了）

・足場架設・飛散防止メッシュシート張り

・高圧洗浄（外壁・屋根・軒天の汚れや古いチョーキング層を除去）

・軒天ケイカル板の部分張替・パテ処理

・外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り 3回塗り工程）

・既存シーリング撤去・マスキング養生・プライマー塗布

・同色シーリング充填・ヘラ均し（後打ち仕上げ）

・完了検査・足場解体・清掃・お引き渡し

 

見えない下地から最終工程のシーリングまで妥協せず、仕上がりイメージ通りの素敵なお住まいになるよう丁寧に作業を進めてまいります。

T様、完工までどうぞよろしくお願いいたします！

 

👷外壁・屋根・部分補修のお悩みはお気軽にご相談ください

「軒天が傷んでいる」「足場を組むスペースが狭い」「色選びにこだわりたい」など、現地調査やお見積り、カラーシミュレーションは無料で承っております。

 

それでは次回もお楽しみに！

 

ご安全に！